الصفقة، وإذا تعثر إتمامها بسبب من المشتري أو المستأجر دون وجود عيب في العقار؛
ب- إنهاء المزايدة في حال عدم الإقرار من المالك أو من يمثله نظاماً، وتحرير محضر بذلك.
التقاضي والسبل البديلة لتسوية المنازعات، والوساطة، والتحكيم
آليات المزايدة والترسية (الحد الأدنى لقيمة بدء المزاد العقاري - الأحكام المتعلقة بالتصرف في العقار كحق الشفعة، وخيار المجلس، وخيار الشرط، وبيع العربون، وغير ذلك).
حماية حقوق الأطراف: يوفر النظام حماية قانونية لكل من البائعين والمشترين، ويضمن أن يتم التعامل مع أي نزاع بطريقة عادلة ومنصفة.
نظام الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية: تنظيم وتطوير لسوق العقار
ويعتبر الترخيص الممنوح للوسيط العقاري مؤقتاً، حيث يتعين تجديده بشكل سنوي وذلك قبل إنتهاء تاريخ صلاحية القيد بثلاثين يوماً، ويتم ذلك بعد التأكد من توافر الشروط للتجديد.
النظام يسهم في تحسين جودة الخدمات العقارية، وتحفظ حقوق المتعاملين، وتضمن سيره بشكل سلس وآمن.
العقار المناسب لتفضيلات المشتري أو المستأجر، أو إيجاد المتشتري أو المستأجر
مُعترف بها من قبل الهيئة العامة للعقار: تُعدّ شهادة دورة الوساطة العقارية من اضغط هنا المعهد العقاري السعودي شرطًا أساسيًا للحصول على رخصة “فال” لممارسة مهنة الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية.
تركيزه على إلزامية الترخيص لمزاولة نشاط الوساطة العقارية، وكذلك توضيح صلاحيات الهيئة
الالتزام بأن لا يكون الوسيط طرفاً ثانياً في العقد الذي توسط لإبرامه وذلك لعدم تعارض المصالح بينه وبين عميله.
تعرف على كيفية حماية مصالحك التجارية مع أفضل محامي تجاري في موقع مكتب محاماة إياد رضا. استشر خبراءنا للحصول على نصائح قانونية موثوقة.
المادة الثالثة من اللائحة ذكرت الشروط الواجب توافرها للترخيص لممارسة الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية للأشخاص الطبيعيين (الأفراد):
Comments on “تأمين عمليات الوساطة العقارية - An Overview”